中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
時間：2010-12-20來源：中國注冊稅務師協(xié)會作者：中國注冊稅務師協(xié)會閱讀次數(shù)：
《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》已經2006年12月30日國務院第163次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自2007年1月1日起施行。
總 理 溫家寶
二〇〇六年十二月三十一日國務院
關于修改《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的決定
國務院決定對《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》作如下修改：
一、第二條增加一款，作為第二款：“前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人�！�
二、第四條修改為：“土地使用稅每平方米年稅額如下：
�。ㄒ唬┐蟪鞘�1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
�。ㄈ┬〕鞘�0.9元至18元；
�。ㄋ模┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元�！�
三、第十三條修改為：“本條例的實施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定�！�
此外，對本條例個別條文的文字作修改。
本決定自2007年1月1日起施行。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》根據(jù)本決定作相應的修訂，重新公布。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
�。�1988年9月27日中華人民共和國國務院令第17號發(fā)布 根據(jù)2006年12月31日《國務院關于修改<中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例>的決定》修訂）
第一條 為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，制定本條例。
第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：
�。ㄒ唬┐蟪鞘�1.5元至30元；
�。ǘ┲械瘸鞘�1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
�。ㄋ模┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內，根據(jù)市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。
經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。
第六條 下列土地免繳土地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
�。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；
�。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地；
�。ㄋ模┦姓值�、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；
�。┙浥鷾书_山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
�。ㄆ撸┯韶斦苛硇幸�(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條 除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務機關審核后，報國家稅務局批準。
第八條 土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
第九條 新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
�。ㄒ唬┱饔玫母�，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；
�。ǘ┱饔玫姆歉�，自批準征用次月起繳納土地使用稅。
第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。
第十一條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及本條例的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 土地使用稅收入納入財政預算管理。
第十三條 本條例的實施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
第十四條 本條例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用費辦法同時停止執(zhí)行。
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